房贷换银行卡需要什么手续

1、借款人需要携带好资料文件(包括要更换的新旧银行卡、借款人的身份证、《购房抵押借款合同》的原件和购买房产的《房地产权利证明》原件)。

2、到银行之后申请购房贷款的银行办理变更手续。通常情况在更换完成之后，借款人可以马上使用新的银行卡。而且同时旧的银行卡里的钱也会转到新银行卡里。但是网络银行需要借款人自己进行网络银行的办理操作。更换的房贷银行卡需要是借款人或者共同借款人的账户，才能用作贷款还款账户。

1、一次多还贷款

一般来说，还贷时间越长，房贷利息就会越多。一想到要还那么多房贷利息，房奴们就感到头疼。为了趁早摆脱房奴身份，不少房奴就想着一次多还一些贷款。然而，你以为这样真的好吗?如果你把全部现钱都拿去还房贷了，等到你遇到麻烦事，急需资金来解决时，你又该怎么办呢?在此提醒大家，不要一次性把手中的钱全都还贷，否则你可就无法应对未来的风险麻烦了。

2、按时还贷就好

几乎所有的房奴都认为，只要我按时还房贷，那就绝不会出现逾期了。这可是大错特错的。就比如当银行系统升级时，你的转账可就会失败了，最终也就会出现逾期记录了。在此提醒大家，最好提前一两天就进行转账，可别等到月供日才转账，以免给自己带来不必要的麻烦。另外，在转账后，一定要确保到账，可别转错了银行卡。

3、借其他贷款

逾期还贷的后果可是很严重的，不仅会影响个人征信，还会给自己带来罚息的处罚。为了避免出现逾期还贷的情况，有些房奴就选择了借高利贷来还房贷。殊不知，你的这种做法完全就是饮鸩止渴，最终你的结局只会更加凄惨。在此提醒大家，在没钱还贷时，最好求助贷款银行，千万别借高利贷，不然只会陷入负债坑里。

4、利率不会改变

在还房贷期间，房奴都认为自己的房贷利率不会再改变了。其实不然。当你选择提前部分还贷时，可是需要重新签订房贷合同，而新的房贷合同将会执行最新的房贷利率，若新的房贷利率上调了，你的房贷利率也会跟着上涨，届时也就发生了变化。

5、违约金无所谓

多数银行都有这样的规定，在还贷未满一年的情况下，提前还贷可是需要缴纳违约金的。在有违约金的情况下，提前还贷可就没那么省钱了，反而还会让你多花冤枉钱。