买房为什么不买25楼

因为25楼楼层太高，风还比较大，如果窗户的隔音不好会有风声和噪声，此外家中有老人，25层以上还需要谨慎选择，而且对儿童也不宜长期居住，对发育不好。还有一个自然灾害的因素，如果遇到突发情况的话比如说地震或者火灾，在逃生方面，25层就显得比较困难了。

1、了解贷款政策

现在有很多人，尤其是年轻人买房子都会选择贷款来买房子。对于购房者来说，买房之前应该做好相关的准备才能顺利购买房屋，购房者在买房之前需要了解清楚相关的贷款政策，很多城市限购限贷，首套房、二套房、三套房，其贷款首付比例都是不一样的。买房前，要搞清楚自己是否还可以再贷款，贷款买房，首付是几成。另外，查看下自己的信用记录，是否因为信用不良而影响贷款。

2、评估自己的购房能力

在买房子前，要计算自己的资金，自己可以拿出多少资金来买房子。在买房这件事情上，很多购房者都没有经验，但是大家在买房的时候必须要先评估自己的购房能力，其中包括家庭收支情况、未来几年是否有大额消费、工作是否要变动、装修费用以及置办家具家电费用等规划。只有在计划买房预算时有充分考虑到各种因素，这样做出来的预算规划才是合理的。

3、学习房产知识

房产知识是很多人都欠缺的，想要买房，首先得知道一些基本的常识。学习房产知识对于购房者来说也是很重要的一步，因为在看房选房的过程中，购房者需要了解清楚比如绿地率、绿化率、公摊面积、得房率等知识，才不至于在询问卖家的时候什么都不懂。

4、准备其他费用

买完房子还不算完，还有一些税费等其他费用需要交，所以说买房并不只是准备好房款或者首付款就可以了，购房者还需要准备一些其他的费用，特别是对于购买新房的购房者来说，还需要准备好水、电、有线、电视电话开通费等，各地方各楼盘的规定都不太一样，具体以开发商发放的收房告知书为准。如果你购买的是二手房，一定要注意与原房主协商清楚这些费用的归属。