房屋二次抵押给个人需要注意什么

当事人将房子进行二次抵押需要注意的事项有：

1、二次抵押不需要第一抵押权人同意，但对第二个抵押权人要尽到告知义务;

2、用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房;

3、住房抵押的二次贷款抵押率最高不超过70%;以商业用房抵押的二次贷款抵押率最高不超过50%。

能查到。

理由：

1、借款人银行征信良好;

2、房屋有可贷空间，房屋的可贷余额小于现估值的7成，倘若真是满足了条件，也别高兴得太早，为了避免产权纠纷，我们在二次抵押贷款市场，恐怕难觅银行的身影，偶尔找到了也是小概率事件。

房屋是可以二次抵押的，条件要求如下：

1、用于办理二次抵押的房屋必须是现房;

2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;

3、房屋已办理保险，且保险单正本由银行执管;

4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;

5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;

6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。