建设房贷提前还款需要什么手续费吗

建设房贷提前还款是否要收手续费要根据贷款的合同来进行确定，手续费在实践中就是人们常说的违约金，至于违约金的收费标准，有的是直接收取多几个月的利息;有的则是根据提前还款金额来计收，比如1年内提前还款的，收取提前还款金额的3%作为违约金;1至2年内提前还款的，收取提前还款金额的2%作为违约金;2至3年内提前还款的，收取提前还款金额的1%作为违约金。

客户先打电话给银行提前预约，预约成功后再在约定时间内去银行办理提前还款手续，把要提前还的款项存入还款银行卡里就行了。有的银行对于房贷提前还款时间有规定，客户必须先按时逐期还满规定时间后才能再申请提前还款，若未还满规定时间就提前还款，可能需要支付一定违约金。而有的规定是还满一年，未满一年会有违约金;有的则是头三年提前还款都需要违约金。

1、如果是等额本息的还款方式，建议在还款周期到达一半以前提前还贷，可以节省很多利息，如果已经还完一半以上了就不建议提前还了，因为后面还的利息比较少，提前还没有什么意义。

2、如果是等额本金的还款方式。建议在还款周期达到三分之一以前提前还贷，等额本金还款初期利息较多，后期利息较少，早还可以节省很多利息。

总的来说，房贷提前还款不仅要考虑违约金的问题，也要考虑时机的问题，一般是选择还款前中期提前还，到了还款后期才提前还，能够节省的利息比较少。