贷款买房后公积金怎么领取

贷款买房后可以以偿还住房贷款本息的名义来进行提取，带上个人身份证、房贷合同等资料去当地住房公积金管理中心办理公积金对冲还贷业务即可，办理成功后，银行系统自然会按客户选择的方式(月冲或是年冲)从其公积金账户里扣取相应余额用以偿还房贷。

公积金提取还商贷的情况下一年最多可以提取12次，即每月提取去次。这种情况下可以被视为办理公积金的按月冲抵贷的业务。即每个月用户的月供是可以直接使用公积金账户余额来进行偿还的。按月提取的情况下，每次提取的金额就会以当月的房贷还款额为准，等额本息还款方式下，每个月提取的公积金额度是一样的;等额本金的还款方式下，每个月提取公积金还商贷的金额会有所差别。

还有一种情况是按年提取，这种情况下一年提取1次。按年提取的情况下，是直接提取公积金账户余额一次性偿还当年商业房贷的还款总额。

不管是一年提取12次还是一年提取1次，都是有提取额度限制的。一年提取12次的情况下，每次提取的额度不能超过当期应还的本金和利息;一年提取1次的情况下，提取的额度不超过当年房贷还款的总额。

提取公积金还商贷需要贷款人及配偶身份证原件和结婚证原件、贷款还款的账户凭证、贷款银行出具的商业性个人住房贷款信息登记证明、人民银行出具的贷款人的个人征信报告、商业贷款合同原件、相关规定需要查验的其他材料。