法拍房哪里看房源

微量元素 2024-12-17 01:00

法拍房哪里看房源

1、阿里拍卖:该平台房源最多,知道这个平台的人比较多,但房源质量也良莠不齐,无论是捡漏还是进坑都要靠“淘”。

2、人民法院诉讼资产网:在进入这个网站之后,需要输入法拍房搜索,然后就能够查询到当地所有的法拍房房源。

3、公拍网:它发源于上海,房源大多集中在江浙沪区域。

4、京东拍卖:京东拍卖北京地区的房源数量最多。

5、拍卖行业协会网:我国拍卖行业唯一的全国性组织。但房源较少,作为筛选房源的辅助性参考还是不错的,这个平台房源主要集中在云南、天津、安徽这三个地区。

6、北京产权交易所:它是北京市政府批准设立的综合性产权交易机构,房源不多,主要分布在北方城市。

法拍房的好处和坏处是什么

好处:

1、房价较低,法拍房房价低于市场价,而且容易买到。

2、不限购,法拍房不限购,对于没资格买房的人很划算。

坏处:

1、无法贷款。法拍房只能全款,一次性付清,而且要求付款时间短,就这一点就拦住了很多想购买法拍房的人。

2、容易产生债务纠纷。有的房子存在其他债权人,被抵押或者一房多卖的情况。

3、收房难。对于房屋产权转移登记过户手续后的房屋交付工作,需要自行解决,实践中可能出现收房难的问题;比如,房屋里面有租户,我国一直执行的是买卖不过租户。不管房子如何买卖,租户的合同都要按期执行。还有就是房屋原产权人,可能在外面借了民间借贷,对房子进行了多次抵押。

4、户口迁出问题:同房屋交付一样,无法强制房屋内户口迁出,面临户口不能迁出而保留在该房屋内的风险。

5、买房人看房不方便,法院通常只对明显的瑕疵进行简单描述,很可能会碰到存在瑕疵的房产,并且所有税费均要买家承担。

相关文章
维他文章
  1. 贷款利率下调了为何月供没有变

    1、房贷利率执行LPR浮动利率 用户的房贷利率执行LPR浮动利率,当LPR下调,必须等到利率调整日,用户的房贷利率才会跟着下调。用户的房贷利率没有发生变化,只能说明没有到房贷利率调整日期...

    59 2024-12-17 01:06

  2. 法拍房哪里看房源

    1、阿里拍卖:该平台房源最多,知道这个平台的人比较多,但房源质量也良莠不齐,无论是捡漏还是进坑都要靠“淘”。 2、人民法院诉讼资产网:在进入这个网站之后,需要输入法拍房搜索,然...

    59 2024-12-17 01:00

  3. 33层楼房腰线层和槽钢层在几楼

    33层楼房腰线层一般位于楼层的底部(5层上下),中部(15-17层)或是顶部(30层左右),最终情况需要根据不同的楼体设计和项目来确定。大多情况下出现在底部和中部,顶部较为少见。而33层楼房槽钢层...

    59 2024-12-17 00:54

  4. 不规则户型的房子能买吗

    不规则户型的房子能买,但不建议购买,因为这类不规则户型结构不是圆弧、就是有角,空间非常不规则,家具摆放困难,大部分家具需要定制,成本较高;另外,这样的户型装修改造复杂,会产...

    59 2024-12-17 00:48

  5. 2023年装修贷款有哪些要求

    1、有良好的征信 贷款机构对客户的资质要求比较严格,需要客户提供自己的征信报告,想要成功申请到装修贷,客户有良好的征信只是基础,上面不能够有不良贷款记录,同时近期也不要有频繁...

    59 2024-12-17 00:42

  6. 公积金贷款买房后能取公积金么

    公积金贷款买房后能取公积金,不过需要符合相应的提取条件,通常住房公积金贷款后,在12个月后可以凭借房管部门备案登记的《商品房买卖合同》、购房款或收据等向住房公积金管理中心申请...

    59 2024-12-17 00:36

返回顶部小火箭