怎么查小区车位是不是产权车位

微量元素 2024-12-09 06:54

怎么查小区车位是不是产权车位

1、人防车位是没有产权的,人防车位的产权是属于国家的,这样的车位只能使用,不能转让。

2、如果开发商已经将车位的面积分摊给小区的全体业主了,这时车位的产权也就含在了房屋的产权中,就不会再独立办理产权证书了,这样的车位也是没有产权的。

3、一些开发商会单独建设车位来出售,这样的车位与房屋的产权一样,能够办理不动产产权证书,也就是有产权的车位了。

4、可以在购买车位的时候,询问开发商或者是转让人,让他们提供产权证书,就可以直接判断车位是不是有产权的车位了。

小区车位属于业主还是开发商

车位可以属于开发商也可以属于业主,主要分为三种不同的情况:

1、地面规划用于停放汽车的车位、车库,如果是不能办理产权登记手续的非专有部分,则属于全体业主共有,反之,则属于开发商。

2、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,有明确规定,属于全体业主共有。

3、地下人防车位归国家所有,但根据规定,开发商可以使用管理,并享受收益,但是不得出售。

正常车位的长宽是多少

宽度是2.6-3.0米,长度是5.3米,高度为2.4米。按照《汽车库建筑设计规范》,小型汽车室内停车库的具体车位尺寸如下:小型汽车的外廓设计尺寸为4.8m(长)x1.8m(宽)x2.0m(高)。采用垂直式停车方式的小型汽车停车位最小尺寸宜为5.3m(长)x2.4m(宽),停车位前端的通车道最小宽度宜为5.5m。小型汽车与左右两侧墙面的最小距离应为0.6m,与前后墙面的最小距离应为0.5m。

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