现浇房和楼板房的区别

1、定义不同：现浇房是指墙体和楼板采用钢筋混凝土现场浇筑的建筑结构;楼板房是指采用预制板或预制楼板作为楼板的建筑结构。

2、施工不同：现浇房在施工时，先搭建模板，然后在模板内放置钢筋骨架，最后浇注混凝土，等混凝土凝固后，拆除模板，即可形成墙体和楼板。而楼板房是预制板或预制楼板在工厂内预制好后，再运输到现场进行组装，形成墙体和楼板。

3、特点不同：现浇房的优点在于结构牢固、耐久性好、抗风、抗震能力强;楼板房的优点在于施工速度快、效率高。

4、造价不同：楼板房的造价要比现浇房造价低许多。

5、抗渗漏不同：楼板房的抗渗漏要比现浇房差一些。

6、隔音隔热不同：现浇房的隔音隔热效果要比板房好得多。

现浇房指的是不用预制板搭建的，而是支好模板后，现场把混凝土浇灌到模板内成型的方法来制作柱、梁、墙、楼板等，并完成连接的制作方法，当然，模板内会扎好合格的钢筋。

预制板属于安装，施工速度快;现浇板施工工艺相对复杂，速度慢。使用差异方面，预制板边存在缝隙，防水性能不如现浇板，而填缝经常由于膨胀不同而形成不平整;现浇板则紧密平整，所以即使预制板房屋，在遇到厕所之类需要防水和开洞的地方也做成现浇板的。

现浇房的寿命是50年。现浇房主要是指使用预制板做楼板的房屋，构造楼板房所需的预制板，是在经过工厂加工成型后直接到施工现场进行安装，所以称为预制板。预制板施工方便，造价低廉，但抗震性能不高。