自建办公楼的入账价值怎么算

自建固定资产入账价值包括购买建造固定资产的工程物资的价款、运杂费、包装费和安装成本等，也包括间接发生的，如应承担的借款利息、外币借款折算差额以及应分摊的其他间接费用。自行建造固定资产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成。

1、消防设施要完善

高层办公楼建筑因处于高处，所以一旦发生火灾，逃生困难，为了提高建筑安全性，则建筑内必须设计完善的消防设施。

2、体型研究

办公楼在功能方面的定位较为简单，设计人员在进行建筑体型设计时，一般不需要过多地考虑建筑内容与功能等问题。但是，由于办公楼常处于繁华地段，代表着某个区域的整体风貌，其体型设计必须实现与城市建设的总体规划、城市地域特点、周围环境等方面的协调。设计人员必须在设计中对超高层建筑的各个角度进行完善处理，保证建筑的圆融性。超高层办公楼的建设在某种程度上代表着时代的风貌、社会的特征，在设计体型时，设计人员还应当尽量地结合当前时代以及社会环境，通过应用新型节能的材料、技术、工艺等，使建筑在体型及外立面，凸显出对于生态化、人本化的设计理念。

3、设计体现人性化

人性化设计是满足以人为本的基本要求，高层办公楼的使用主体是在这里工作的各种人员，设计从他们每个人的需要出发，需要考虑的问题会涉及很多方面。安全舒适温馨的办公环境可以使人们的工作效率提升，人们之间的工作热情也可以被激发出来，从而帮助人们在同样的时间内创造出更多的劳动产品。

4、设计体现生态化

在国家一直倡导生态文明建设的要求下，高层办公楼的设计也要往这方面靠拢，低碳生态环保已经深入人心，如果还是采取传统方式以资源能源大量使用并且不环保的设计、施工方式，必然会被现代人们所摒弃，也会被行业所淘汰。而生态化的高层办公楼应该在材料使用上是无污染、对人体没有伤害的，并且满足低碳环保的要求。另一方面，生态化要求还体现在办公空间的合理布置上，室内环境要达到高效利用，满足不同人群的需求。室外环境要极少占用土地资源，并且要符合所在城市的整体规划建设，不能设计得太过于突兀或者单调，还要与市政基础设施进行相互的配套协调，与周围环境要达到和谐，做好相关的绿化工作，使人们在这样环境优美、安全舒适的环境下办公生活。