60年产权之后房子怎么处理

60产权之后房子可以续期或者是不再续期，然后政府收回使用权，然后给些补偿，如下：

1、小区业主可以联名向当地国土资源局提出续期申请，并按要求缴纳土地出让金。

2、若选择不再续期，政府会收回该土地的使用权，并给予住户一点小补偿。

3、如果房屋所处区域有规划需求，国家需将土地及地上建筑物收回，业主则无法申请续期，但可以得到相应的补偿。

法律依据：《城市房地产管理法》第二十一条规定，土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。

《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

1、产权年限不同：50年产权土地是归国家所有的，一般说的使用年限50年就是指综合用地或者工业用地50年的使用年限，这是土地出让过程中确定的。综合用地或者工业用地上的房屋建筑产权的归属年限为50年。

70年产权年限指住宅用地70年的使用年限，住宅用地上的房屋建筑产权的归属年限为70年。

2、土地性质不同：产权为50年的房屋建筑是建设在综合用地或者工业用地上。产权为70年的房屋建筑只能是建设在住宅用地上。

3、产权续期方式不同：50年产权使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。70年产权使用权期间届满的，自动续期。

产权年限是房屋建筑产权，其中包括民用建筑、商用建筑和工业建筑，其产权年限分为70年、40年和50年的，如果按建筑分类的话，民用建筑产权年限为70年，商用建筑产权年限是40年，综合用地产权年限是50年，使用年限是根据不同的土地性质来决定的。