安置房怎么出售最快

1、可以考虑在网上发布房源信息，这样可以快速将房源信息推广到大量潜在买家中。

2、可以利用自身的社交网络，将房源信息传播给自己的朋友、亲戚、同学等，这样也可以扩大潜在买家范围。

3、可以聘请中介机构，由专业的中介机构来筛选购房者，这样可以节省大量的时间和精力，提高出售房源的效率。

4、如果安置房位于新开发的小区，可以考虑与小区的开发商合作，利用开发商的渠道将房源信息发布给更多的潜在买家，这样可以节省大量的时间，提升出售的效率。

1、土地性质

安置房和商品房的土地性质不一样，安置房的土地是属于划拨土地，因此与购买的正常商品房(商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋权证，就可以和商品房一样进行上市交易。

2、产权区别

商品房的产权是完整的，但是安置房的产权不一定完整，很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金，安置房就不是完全产权。而商品房是完全产权，即完全的房屋权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。

3、交易限制

商品房买卖双方确定交易意向之后就可以办理房产过户的手续了，但是安置房不一样，安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

因为其安置对象是特定的动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。如安置房取得完全产权，并不受限制，则可以进行上市交易。

4、房屋质量

商品房的房屋价格是随市场波动的，质量越好的而房屋越受到大家的欢迎，开发商在房屋的质量上一般也会愿意下工夫。但是安置房往往建设利润被限制的很死，建筑商往往以完工为目标，忽略了质量上的考究，造成普遍安置房的质量不如商品房。

5、享受的权利

商品房是完整的产权，享有该房屋的所属权包括占有、使用、处分的权利。

业主可以将此房屋依法转让、出租、抵押、赠与以及继承，所以商品房于其他类型的房屋相比在价格上要高出许多。

因此买受人对其享有的权利也相应的全面。产权不完整，且有限制的安置房，就享有不了与商品房一样的权利了!