住宅楼消防验收标准

1、高层住宅消防设施应合格，房屋各个检测项目都符合中国标准。

2、消防水泵可以正常使用，且消防联动可开启消防水泵。

3、消防测试信号准确，主机正常工作。

4、感应探头严格按照图纸安装，可正常使用。

5、高层消火栓系统是否按相关标准安装，喷淋系统是否规范，消火栓是否安装灭火器。

6、是否有安全通道，是否安装防火门。

住宅小区一般来说是不可以办理营业执照的。但是当住宅小区是商住两用房就可以办理营业执照，或者该小区是当地政策支持住改商的小区，则是可以办理营业执照的。如果当地的政策是可以将住宅性质的房子改成商用的房子的话，那么我们需要将住宅的房产证以及自己的相关证件，前往工商部门办理营业执照。同时继续向他们咨询一些更改需要的手续和其他的资料，按照当地的一些政策规定来就可以了。

房屋类型不同，层高也不同。有商品房、别墅、自建房屋、复式建筑和公寓。

1、商品房：层高为2.8米，它是从地面到楼面之间垂直的距离。

2、别墅：层高在3.6-4.5米之间，一层要控制在3.6-4.5米左右，二、三层的层高基本上要控制在3.0-3.3米左右。

3、自建房：一层为3.6米，二层为3.3米。

4、复式楼：复式层高为3.3米。跃层式的复式楼一般为5.6米。

5、公寓：分复式公寓和平层公寓，如果是复式公寓，楼层高度在4.5至5.3米，平层公寓层高约2.8米。