电梯房得房率多少算高

高层电梯房得房率一般在75%以上，高层电梯房得房率在75%-80%之间最佳，这样居住舒适。一般，得房率在80%左右合适，公共部分既宽敞，分摊面积也不多。多层的建筑得房率为88%，高层的建筑得房率为72%，一般超过了这些数值的算高。

有人会认为，得房率越高房子越好，这也不完全正确。得房率往往跟小区的相关配套联系在一起，如楼梯的宽度、电梯间的数量等，得房率如果特别高，只能说明房屋的配套不太好。得房率的大小需要有个度，一般的电梯房在75%-80%就可以了。还要看有个几梯几户的，低层得房率会低些。

得房率并不是高就好。比如非别墅的得房率越高，则分摊越小。分摊小，在未来的生活受影响。如电梯狭小，承载人员少。当然，过小的得房率也不好，因面积浪费，把钱投到了公共建面上。

得房率高导致公用面积少，居住起来会感觉拥挤。比如高层电梯房为减少公摊面积，只设一部电梯，高峰期要长时间等电梯；为提高得房率，将过道、走廊造得狭窄，业主搬运家具、家电等很不方便。

买房时尽量多了解楼盘房屋的信息，签合同时仔细研究有关房屋价格、面积、交楼标准这些词，切勿听信开发商的一面之词，例如卖房时宣城得房率80%实际交房时才60%。

总之，得房率太低不实惠，得房率太高又不方便，多层一般在88%左右合适，高层大概在75%左右为宜，所以得房率不求太高，只求合适就好，不要贪小便宜一味追求高得房率，到时吃亏的还是自己。