买房全款好还是按揭好

各有利弊。按揭买房和全款买房优势：分期付款买房，不需要一次性大笔支出，造成家庭负担，一次付清款项，产权完整，一次付清款项，产权完整，手续简单，流程顺畅。按揭买房和全款买房劣势：分期付款买房需要支付额外的利息，忘记按时还款的话，会对个人征信有影响。一次付清房款，压力过大，大部分人无法支付，若房屋证件未办理齐全，变动数比较大损失比较大。

1、选择房产

贷款之前，购房者需要先选好自己中意的房产。

2、签订买卖合同

房产看好了之后，交易双方可以就购房款的支付方式，支付时间，支付金额等具体细节进行协商，协商好之后签订买卖合同，交易双方最好将房屋贷款无法按时发放的情形也写进合同里，并约定好违约责任。

可以从经济上分析:如果,你的钱有别的投资,并能挣到比银行贷款利息高的收益,那当然是贷款划算了,把钱投到更挣钱的地方。如果,你的钱暂时没有好的投资,只能放在银行吃利息,那就全款划算。如果借的钱也不能利息,那就贷款买房。全款和按揭当然也是有所区别的：

1、全款买房可以免除各种手续费、银行利息等杂费。还可以节省购房款，享受开发商优惠，将来转手出售也更快捷。

2、贷款买房的支付方式更灵活，不必一次性拿出大笔的资金，还可以一边还贷一边投入其他的东西。