广东的顶楼夏天热吗
63 2024-12-05
有可能,因为有些开发商的经济实力非常雄厚,所以建造房子的速度相对来说也比较快,不用担心会出现资金短缺的情况,在这种情况下,一般会提前三个月到半年交房,甚至有可能提前一年,这是非常正常的现象,也不用太担心了。
交房验收流程有哪些1、要确认收房流程,开发商和物业核验业主材料。双方确认收房流程。
2、可领取收房验房表,业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。
3、要综合验收,业主对新房做综合验收,即重要的验房环节。
4、问题解决方案,业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。双方协商并达成书面协议,根据协议内容解决交房中存在的问题。无法在15日内解决的,双方应当就解决方案及期限达成书面协议。
5、当验收完付款,开发商出具《实测面积测绘报告》,双方确认面积误差后结算剩余房款、各项费用以及延期交房违约金等。
6、可业主领取钥匙,业主领取新房钥匙,签署《住宅钥匙收到书》。
7、与物业公司的物业关系,与物业公司签署物业协议、向物业公司交纳物业费并索要或盖章确认的收据。
8、可办理产权证有关的事项,若业主委托开发商办理产权证,则可由开发商代收契税和房屋产权登记费。代办费金额双方协商。业主也有权拒绝代办。
9、需业主签署《入住交接单》,收房完成。
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办理土地证的地点通常是在当地的国土资源局办事大厅窗口,如果你所在的地方在乡镇,则可以将资料提交给所在乡镇的国土资源分局、所,由他们收件办理。有些地方已经将政府机关的办事窗口...
可以落户。而且在南宁2017年的新政发布后,已经进一步放宽户籍的准入条件,全面放开市辖县城镇的落户限制。调整后的户口迁移政策不再将购买房屋、投资纳税列为落户的准入条件,取消购买房...
1、乙方已选中并决定购买甲方开发的位于__市__路__号楼__室房屋(以下简称”该房屋”),愿意与甲方签订本意向书,并同意按本意向书要求与甲方签订正式的《商品房预售合同》。 2、该房屋建筑面...
1、赠予人与受赠人订立房屋赠予的书面合同,即赠予书。按规定,房屋赠予一定要采用书面形式。 2、房屋赠予的当事人(受赠人)凭原房屋产权证、赠予合同,按规定缴纳有关契税。 3、办理公证。...