排号买房要注意哪些

1、虚假造势、在买房前先排号，想必这是绝大多数购房者都经历过的事情。排号是为了更准确地了解市场，明晰项目的市场接受度，因此在楼市中，排号、内部订房等造势“烘托”的楼盘销售方式屡见不鲜。开发商因此大获利益，而消费者明知是“当”也得上。

2、摇号排号的“障眼法”。开发商通过排号情况来确定开盘节奏和新推房源的套数，从而营造出热销的场面。很多人反映，排号的人数远远多于实际推出的房源数。更为常见的认购方式是先排号再摇号。如果某一户型或楼层的房号有限，就从已经缴纳订金的消费者中随机抽取一部分。这种营销方法用竞争机制刺激消费者：你不买后边还有那么多人等着呢。

3、滥竽充数”的排号单。在开发商出具的排号协议上，许多条款都对开发商有利，排号单上，连房屋套型、面积、朝向都没有明确的约定，在开发过程中，难免出现房屋面积变化，套型走样，开发延时，房价上涨等种种问题，从而购房者与开发商双方产生诸多怨气。

1、买房排号，是一种购房者对房屋的认购方法。按字面意思来理解就是购房者要到开发商那里拿到号然后排号才有机会买到房。

2、这里有两点需要注意：一个是购房者去开发商那里拿号，是需要缴纳一定的诚意金的(诚意金就相当于定金)，诚意金金额要2万到10万不等，购房者把这部分诚意金存进开发商指定的银行账户，然后凭存款证明拿号办理认购手续，等待开盘。

3、另一点需要注意的是购房者拿到号后排号，并不意味着你就一定能买到房。因为它的排号方式有多种，有些是按顺序排，有些是摇号，那就是随机的，如果这次没排到，就只能等下次。

4、买房排号，其实就是开发商的一种营销策略，通过这种方式让消费者看到一种供不应求的假象，从而促使消费者尽快选择。