申购共有产权住房需具备哪些条件

1、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女，单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。

2、申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

3、一个家庭只能购买一套共有产权住房。

1、价格比较低：共有产权房的房价比较低，这是大家都知道的，这也是共有产权房最大的优点，因为共有产权房主要是针对那些收入不高的家庭而开放出售的，是为了保障这部分家庭的住房需求，购房者可以按照房产占有份额，出同等份额的购房款与政府共同拥有该房屋产权，也就是说购房者可以少缴一部分的房款，就能购买到同样有产权的房屋。

2、购买受到限制：对于购房者来说，并不是所有人都可以购买共有产权房的，因为共有产权房的购买和申请都是有限制的。如果想要申请共有产权房的话，购房者需要符合相关的条件，在符合条件的前提下就可以登录相关网站进行申请，购房者在申请的时候要注意，因为相关部门会对购房者所提交的申请进行严格审查，在审查符合条件的情况下才批准购买。

3、再次出售受影响：共有产权房除了申请比较严格之外，想要再次出售也是有条件限制的，即便购房者在申请下来共有产权房之后，如果购买不满五年的话，按照国家规定是不允许转让房屋份额的。