买房时微信账单算房贷流水吗

微信账单不算房贷流水，所以是不能作为购房贷款的还款能力凭证。在办理购房贷款时，贷款人需要携带身份证、银行卡前往银行网点柜台，请求工作人员帮助打印银行卡流水账单，并以此来证明个人还款能力。微信账单流水不是正规的流水账单，在办理贷款时银行不认可。

1、自存现金流水：并不是所有的购房者都是工资打到银行卡上的，如果购房者的工资是以现金形式发放的，根本就没有打卡工资流水，可以考虑自存现金流水，即每个月，在固定的一天，在同一银行的储蓄卡内存入固定的一笔现金，累计半年(至少3个月)，这种方式也被一些商业银行和小贷机构认可。自存现金流水适合自由职业者和工作不稳定人群。

2、夫妻共同贷款：如果是已婚人士的话，在银行流水不够的时候可以选择提供夫妻双方的银行流水，那么也许就达标了。因此当买房银行流水不够时，不妨试试夫妻共同贷款。

3、往银行卡中一次性存入一定数额的资金：在银行流水不够的情况下，购房者可以往银行卡中一次性存入一定金额的钱，同时提供自己的收入证明，这样也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明，比如其他房产，汽车等，同时完全可以提供你的基金或保单票据，这些也是可以的。

4、提供个税、社保等凭证：对于自由职业或者工资不走银行卡的人来说，银行流水是很难达到贷款标准的。对于这种情况，购房者不妨提供个税、社保、公积金等缴费凭证，再加上公司出具的工资证明，这不就达标了吗?

5、转换贷款机构或产品：不同的银行对于借款人的要求不同，如果购房者的流水被贷款银行拒了的话，可能原因就出在你的税后工资上，一般要求月收入5000元，可能说的是扣除税收、社保、公积金以后的收入，这样实际收入会大于5000，所以因为打卡工资过低的原因被拒，那么不妨尝试转换贷款机构或是贷款产品。