把房子转给爸妈要交什么费用
60 2025-01-06
根据相关规定,购买地下室的收据丢了后发现需要用到收据是一件非常着急的时候,收据只能补办了,携带相关的文件证明,找到当时开收据的人,或者找到当时买地下室的售楼顾问。他们会将原来的那张作废,重新再开一张给你,可能过程会比较繁琐,比较麻烦。所以平时收据一定要收好。
收据一般是买房付款的一个凭证,也是财务入账的凭证,通常在开的时候是一式三联的。在办理房屋产权和房贷提取的时候需要用到,只要不产生法律纠纷都还好。一旦发现发票丢失后,带上身份证还有银行按揭的流水扣款记录等,让开发商帮忙处理,可以复制他们的一联,但是要盖章证明是有效收据,效用和原收据一样。
购买地下室的的注意事项1、查看权证的半地下,购房者的权益是得不到保障的。半地下室是开发商赠送的面积,没有记录在产权证中。如卖家只提供简单的购房凭证无法证明半地下室的产权归属。如果是公房的半地下室,产权一般为公有,卖家可能只拥有使用权,没有出售权利。
2、查看采光。半地下室采光本身就差,为了保障大的采光度,购房者在看房时,需要关注采光窗有多少、采光窗是否高于地面、采光窗的大小、窗外是否有遮挡物。
3、查看通风。由于半地下室较为潮湿,因此通风很重要。和地上楼层相同,如果南北都有窗户,且基本位于一个水平线,那么通风能力较好。一般而言,地下室整个空间没有窗户,获取不了自然采光,而半地下室有窗,有一定的采光。虽然相比地上建筑,半地下室会面临诸多问题并不适宜居住,例如光线不足、通风不够、潮湿度大等。
4、查看排水,地下室的排水问题十分重要,看房时要注意观察屋顶、墙面是否有渗水;地面是否有被水泡痕迹。
暖气片是会对墙纸有一定的影响的,暖气片工作的时候会导致附近的空气稍微干燥,紧贴暖气片的墙纸在长期干燥的情况下会墙纸边缘翘起或剥落,还会导致墙纸褪色,做好保湿可以规避。另一个...
根据相关规定,购买地下室的收据丢了后发现需要用到收据是一件非常着急的时候,收据只能补办了,携带相关的文件证明,找到当时开收据的人,或者找到当时买地下室的售楼顾问。他们会将原...
买二手房要交契税,根据买房套数、买房面积大小的不同情况,税率规定不同。 1、当个人购买普通住房,且该住房为家庭唯一住房的,所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的,契税按照1%执...
1、看表面质感: 选购门窗时,看表面质感是否存在明显划痕,特别是拐角处,看有没有磕伤等。另外,看门窗表面的光泽度,是否有严重漆面掉漆等问题。 2、材料的选择: 可以选择双层钢化玻...
公寓房是住宅房,住宅是指用来居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。但不包括住宅楼中作为人防用、不住人的地下室等,也不包括托儿所、病房...
房屋用途可以申请更改,房屋使用人改变建设工程规划许可证确定的房屋用途的情形很多,主要有两种情形:是住宅房屋的使用人将住宅改变为商业用房或者办公用房,作为商业经营场所或者单位...