2021年外地人在无锡买房需要什么条件

根据无锡住房限购政策规定，外地人在无锡买房要分限购区和非限购区，条件如下：

1、限购区域买房，非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供2年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税证明(对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外)。

2、非限购区域买房，不管商品住房还是二手住房，外地人仅允许购买一套，社保未有要求，购买住房(含二手住房)在取得不动产权证2年内不可转让;法人单位购买住房(含二手住房)，在取得不动产权证3年内不可转让。

限购区域：梁溪区、滨湖区(不含马山)、新吴区(不含鸿山)、惠山新城和锡东新城、荟聚板块云林街道。

非限购区域：马山、鸿山、惠山区除惠山新城、锡山区除锡东新城和荟聚板块云林街道。

其次，要关注无锡的限购政策。如下：

1、暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售新建商品住房;

2、暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房;

3、非本市户籍居民家庭申请购买住房时，应提供自购房之日前累计2年(含)以上在本市缴纳的社保或个税证明，对依据省、市有关人才政策引进的非本市户籍高层次人才除外;

4、夫妻离异后2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭在本市市区范围内拥有住房套数计算。

从2017年5月20日24时开始，在无锡买房，自取得不动产权证之日起，个人或家庭买房，取证2年后方可转让;法人单位买房，取证3年后方可转让。

2020年8月30日新政，无锡市区(不含棚户区改造重点地区)个人住房满2年不满5年转让，需要缴纳增值税，满5年可免征。

市区定销商品房、征地拆迁安置房上市初次交易，继承、直系亲属间赠与、房产归并等不受该项规定限制。

因不动产权证的更正、补证、换证或等原因导致登记日期发生变化的，以同一产权人初次取得不动产权证之日为起算时间。