违章建筑归哪个部门管

微量元素 2025-02-18 16:14

违章建筑归哪个部门管

违规建筑由城市规划部门拆除违章建筑。《城市规划法》第四十条:在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的;由县级以上人民政府城市规划行政主管部门责令停止建设,限期拆除或者没收违法建筑物、构筑物或者其他设施;影响城市规划,尚可改正措施的,由县级以上地方人民政府城市规划行政主管部门责令限期改正,并处罚款。

违章建筑的认定标准

违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从违章建筑的建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:

一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;

二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑,主要包括:

1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。

3、擅自改变了使用性质建成的建筑。

4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

如何对违章建筑进行处罚

《城乡规划法》第64条规定,未取得建设工程规划许可证,或未按照建设工程规划许可证所建设的,由县级以上城乡规划主管部门责令停止建设,尚可采取改正措施消除影响的,可以限期改正,处工程造价5%以上,10%以下的罚款。

无法采取改正措施消除影响的,限期拆除。不能拆除的,没收实物并处以相应的罚款。对于建筑物、违法建筑物是不是一律拆除,显然不是的。对于可以责令改正的,要积极地去责令改正,消除影响。只有在不能够改正的情况下,才能限期拆除或者是没收实物。

依据《土地管理法》集体土地上建筑物如果要被征收的,只能由省级部门或者国家相关部门才可以征收,区级行政部门或者市级部门、镇相关部门都没有征收的权利,当然也没有拆迁的权利。

相关文章
维他文章
  1. 瓷砖和地砖有什么区别

    1、定义不同。地砖是地面装饰材料,是用粘土烧制而成的。瓷砖的主要原材料就是粘土、石英砂,它可以作为建筑或者装饰材料。 2、用途不同。地砖适用于广场、客厅,主要是用作地面装修,瓷...

    59 2025-02-18 16:26

  2. 违章建筑归哪个部门管

    违规建筑由城市规划部门拆除违章建筑。《城市规划法》第四十条:在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证件或者违反建设工程规划许可证的规定进行建设,严重影响城市规划的;由县级以上...

    59 2025-02-18 16:14

  3. 阳台顶漏水是什么原因

    1、墙体老化受损,封闭式阳台顶部漏水,极有可能是因为外墙使用时间长,其防水层受损,导致水渗入到墙体内,积累多了,就会渗漏出来,这样就导致了漏水情况。 2、窗框顶部与连接连接不紧...

    59 2025-02-18 16:02

  4. 实木家具有哪些木材

    1、松木 松木家具的用材主要有两种,一种是马尾松,一种是樟子松。樟子松是被广泛的运用到中档实木家具的用材,许多原木家具都采用松木。松木材质较强,纹理比较清晰,木质较好,相对于...

    59 2025-02-18 15:50

  5. 枇杷可以放冰箱里面保鲜吗

    枇杷可以放冰箱里面保鲜,但不宜放过长时间,因为冰箱里一般水汽较多,枇杷果皮在水汽较重的情况下容易变黑,因此就算放入冰箱保存,也要将其尽快食用完。若是没有熟透的枇杷需放入冰箱...

    59 2025-02-18 15:38

  6. 二手房买卖什么时候过户

    二手房一般在交完首付之后开始办理过户,具体过户时间依据合同约定。二手房交易应当在合同约定的时间范围内过户,合同中没有明确约定或约定不明确的可由双方协商决定。未如期交付过户属...

    59 2025-02-18 15:28

返回顶部小火箭