房屋装修能用公积金贷款吗

微量元素 2025-06-06 16:50

房屋装修能用公积金贷款吗

房屋装修能用公积金贷款。根据我国对公积金管理的法律规定,公积金是可以用于职工购买自主房屋、建造或者翻修自住房屋的消费贷款。申请公积金贷款的职工应当已经连续缴纳住房公积金满六个月以上,并且具有稳定的工作和经济收入。

公积金装修贷款怎么贷

一、申请

1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;

2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到住房公积金管理中心办理贷款申请;

3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。

二、审核

售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

三、签订贷款合同

住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

四、担保

1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;

2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;

3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。

五、银行放款

借款人所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

六、还款

借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款。

相关文章
维他文章
  1. 买房征信过不了首付可以退吗

    一般情况下,买房征信过不了首付可以退回的,但具体要看合同约定。征信过不了属于买方自身原因,在退首款时买方通常要承担部分违约金。在买房交首付款的时候,需与开发商协商,要是后期...

    59 2025-06-06 16:58

  2. 房屋装修能用公积金贷款吗

    房屋装修能用公积金贷款。根据我国对公积金管理的法律规定,公积金是可以用于职工购买自主房屋、建造或者翻修自住房屋的消费贷款。申请公积金贷款的职工应当已经连续缴纳住房公积金满六...

    59 2025-06-06 16:50

  3. soho公寓是什么意思

    soho公寓直译就是在家庭办公室、小型办公室的意思,实际上就是自由职业或自由职业者的意思。当然,SOHO也代表了一种更为自由、开放、弹性的工作方式。专门为SOHO族设计的房屋、家具、用品也...

    59 2025-06-06 16:38

  4. 未取得权属证的商品房转让合同是否无效

    依据我国相关法律的规定,商品房转让时没有房产证的,不有办理产权登记,但商品房转让合同的生效,并不是以产权登记为必要条件的,所以合同符合法律规定的,一般是有效的。 房屋转让需要...

    59 2025-06-06 16:26

  5. 房屋销售可以超过备案价吗

    房屋销售不可以超过备案价。如果商品房售价超过备案价,购房者可以前往房产管理部门投诉开发商违反相关价格备案规定。违反法律,行政法规的强制性规定会导致合同无效,违反法律,行政法...

    59 2025-06-06 16:14

  6. 房屋贷款抵押完成后大概多久放款

    客户去办理房贷,待签订好贷款合同、抵押完成后,银行一般会在一个月内放款到账,若速度快的话,可能两个星期之内就能收到资金了。 当然,有时遇事延迟,可能也得等两三个月才能放款到账...

    59 2025-06-06 16:02

返回顶部小火箭