上海如何申请经济适用房

1、申领。申领审阅通过的家庭将通过核算机程序摇号获得轮候序号，并依据排序先后进当选房专场选购住所。

2、受理。区房管局受理后，对要件原件进行审验，并与有关复印件核对。

3、公示区房管局要将经审验契合条件的申领人状况在拆迁现场或地点大街办事处公示栏进行10天的公示。

4、审阅。初审过程中，大街(乡、镇)住所保证安排将在15个作业日内完结户籍年限、住所面积核对。初审通过的，区(县)住所保证安排在15个作业日内完结复审阅查，随后展开为期7天的复审公示。

5、摇号和选房。第1次摇号断定轮候次第，树立轮候名册;第2次摇号断定采购或承租的经适房。

6、购房。申领人自《购房证实》开具之日起6个月内，持该证实、自己身份证及复印件到经济适用住所出售单位采购经济适用住所。

7、注册。居民采购经济适用住所后，应当按照规矩处理权属注册。

上海市共有产权保障住房(经济适用住房)准入标准和供应标准

根据《上海市经济适用住房管理试行办法》(沪府发〔2009〕29号)，制订本市共有产权保障住房(即经济适用住房，下同)准入标准和供应标准。

一、准入标准

同时符合下列标准的本市城镇居民家庭，可以申请购买共有产权保障住房：

(一)家庭成员在本市实际居住，具有本市城镇常住户口连续满3年，且在提出申请所在地的城镇常住户口连续满2年。

(二)家庭人均住房建筑面积低于15平方米(含15平方米)。

(三)3人及以上家庭人均年可支配收入低于7.2万元(含7.2万元)、人均财产低于18万元(含18万元);2人及以下家庭人均年可支配收入和人均财产标准按前述标准上浮20%，即人均年可支配收入低于8.64万元(含8.64万元)、人均财产低于21.6万元(含21.6万元)。

(四)家庭成员在提出申请前5年内未发生过住房出售行为和赠与行为，但家庭成员之间住房赠与行为除外。

同时符合上述标准，具有完全民事行为能力的单身人士(包括未婚、丧偶或者离婚满3年的人士)，男性年满28周岁、女性年满25周岁，可以单独申请购买共有产权保障住房。

对符合规定条件的共有产权保障住房申请对象，可以调整住房面积核算方式。具体办法，由市住房保障房屋管理局另行制订。

二、供应标准

对申请购买共有产权保障住房的，按照下列标准供应：

(一)单身申请人士，购买一套一居室。

(二)2人或者3人申请家庭，购买一套二居室。

(三)4人及以上申请家庭，购买一套三居室。

(四)申请家庭人员较多、申请家庭人员代际结构较复杂或者经区(县)住房保障机构同意，申请家庭将原有住房交政府指定机构收购的，区(县)政府可以酌情放宽住房供应标准，但须报市住房保障房屋管理局备案。

申请家庭可以根据自身情况和房源供应数量，选择申请购买较小的房型。