买房预售金可以退吗
59 2025-05-31
房贷逾期被银行起诉后,客户在法院受理前及时将欠款还清的做法是可行的,然后联系银行说明情况(向银行证明自己并非故意逾期,而是还款能力不足,也可以尝试申请延期),之后再按时逐期偿还剩余房贷,如此一来,银行看到客户在积极还款,也就会撤诉了。
而若法院已经受理判决了,客户自然也要按法院判决结果及时还清欠款。大家需要注意,若法院判决后还不还款的话,那很可能会被法院列入失信被执行人名单当中,且法院有可能会强制执行,将抵押房屋给收回,并进行拍卖,然后用拍卖所得资金来抵偿欠款。
客户在逾期后一定要想办法尽快还清欠款,一时实在无法还清,也应当想办法能还一点是一点,好让银行看到自己有积极还款的意愿,也好帮助之后顺利协商延期。
房贷还不起银行起诉怎么保全房子?房贷还不起被银行起诉之后,要想保全房子不被法院拍卖,那客户需要在法院判决后按照判决结果及时偿还欠款。自己手里资金不够的话,可以试着找身边的家人朋友借钱,好筹集资金偿还房贷。
如果客户能在法院受理前就将欠款给偿清,那银行也会主动进行撤诉。一时实在还不清的客户也可以赶在法院受理前找银行进行协商,向对方说明自己暂不具备还款能力的情况,并不是故意逾期不还,然后尝试申请延长还款期限、分期偿还欠款。
对此,银行会根据客户提供的佐证资料(比如失去经济收入来源的客户可以提供失业证、解除劳动合同证明等等)酌情考虑。若最终应允,自然也会撤诉,然后会与客户商量出一个新的还款计划,客户之后在新还款期限内按新计划按时逐期偿还欠款即可。
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