等额本金还款能提前还款吗

微量元素 2025-05-31 06:47

等额本金还款能提前还款吗

等额本金还款能提前还款的,但是要注意还款期不要超过1/3,否则不划算。等额本金是将贷款额总额平分成本金,根据所剩本金计算还款利息的,也就是说,这种还款方式越到后期,所剩的本金越少,因此所产生的利息也越少。在这种情况下,当还款期超过1/3时,借款人已还了将近一半的利息,后期所还的更多是本金,提前还款很不划算。

房贷提前还款注意事项

1、提前预约

在还款期满一年后,若是银行同意,可以书面提出提前还款的申请,一般来讲,银行办理此项业务需要2-7个工作日时间;各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同,贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2、贷款文件要准备好

若是要提前还款,通常是需要在电话或者书面申请后,带上自己的相关资料到银行办理相关审批手续,若是是结清全部尾款的借款人,在银行计算出剩余贷款额后,便于借款人存入足够的钱来提前还贷;如果是转按揭业务的客户和业主,较好还要找专业的担保机构来做委托公证。

3、降息后利率的计算方式

众所周知,新的利息标准通常会在新年开始时计算,所以若是要提前还贷,一定要把握好时机,尽量在新利息生效前一年的年末提前还贷,另外在提前还清全部贷款后,贷款人要记住到保险公司等部门退保。

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