交了认购金还能退吗

认购金不等同于定金，一般是可以要回来的。根据《商品房销售管理办法》第二十二条第二款规定符合商品房销售条件的，房地产开发企业在订立商品房买卖合同之前向买受人收取预订款性质费用的，订立商品房买卖合所收费用应当抵作房价款;当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的，从其约定。

当购房者看上喜欢的房子后，就需要向开发商缴纳认购金，但是如果房屋交易没有成功，购房认购金可以退吗?虽然说认购金并不等于是订金，但是这个钱不一定会退下来，要分情况来看。那么认购金不退找哪个部门呢?

认购金不退可以向消费者协会举报，投诉商家。商家不退定金属于合同纠纷，可以去法院起诉。按照法律规定商家需要双倍返还定金。

依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国担保法若干问题的解释》第一百一十八条规定，当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但是没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。

认购金是房产交易的一种做法，是与开发商就房屋买卖的意向初步达成协议时交的预付款。只是约定在指定期限内与开发商签署正式合同，约定开发商在指定期限内不得将此房转卖他人、加价等，认购金退与不退看双方的具体约定。

定金与认购金不同，定金是一种合同履行的担保，根据我国民法通则和《担保法》规定，签订合同当事人一方可以向另一方给付定金作为履行合同的担保，如果收受方违约，就要双倍返还定金。