安置房产权50年后归谁

安置房产权50年后，产权依然归所有人。因为50年指的是土地使用权期限，期限届满要办理续期。根据2021年实施的《民法典》第三百五十九条的规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。

安置房是可以进行买卖的，而且整个交易流程和常规的商品房也没有太多差别。但是安置房买卖中，有几点问题大家需要注意的：

1、需要进行买卖的安置房是否已经年满五年

现在很多地区的的安置房都是需要居住满五年后才能上市交易，如果大家要购买安置房，可以提前打听一下地方安置房交易规则，进一步核实下该房产是否达到交易标准。如果房屋没有达到交易年限，请不要轻易买卖。

2、需要进行买卖的安置房是否缴纳过土地出让金

安置房买卖最看重的就是产权手续了，凡是能够在市面上进行买卖交易的的安置房，一定是需要补交土地出让金的，取得了完全的土地使用权才能买卖。否则相关部门不予认同，这样一来，即使你购买了，享受不了法律保护。

3、买卖安置房需要缩短购房时间

现在买房讲究一个时效性，最好是越快越好，省时省力。因为购房战线拉得越长，变数越多，所以大家在购买安置房时也要尽量缩短交易期限，在合同签订之前就办好各种手续，准备好各种需要的证件和资料，防止买家方反悔。

另外，在购房的时候，一定要到公证处进行公正，免得日后产生不必要的经济纠纷。由于这几年各地区房价的飞升，导致现在的房价变化也特别大，很有可能在临交易前出现大幅度上涨的情况，因此大家一定要防止卖家突然性的毁约，以免产生不必要的损失。

房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。