房产证监证号是什么意思

房产证监证号是房产局的政府监管编号，在网上查询房屋信息的时候需要输入监证号、权证号、身份证号就可以了查询了。与房产证上面的权证号不同，对于产权人来说，主要是看房产证上的权证号。

一、协议离婚方式下的房产证更名手续

协议离婚(离婚双方协商一致)的，要办理离婚后房产证更名，需要离婚双方凭以下材料到当地房产交易中心办理：

1、身份证(及复印件);

2、离婚协议书(离婚协议书须加盖民政部门公章或民政档案部门印章);

3、离婚证以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

4、房屋产权变更登记申请表;

5、房屋所有权证(含房屋共有权证)到当地房产交易中心办理;此外，如离婚协议书中未注明原婚姻登记时间，还须提供原结婚证明。

二、诉讼离婚方式下的房产证更名手续

诉讼离婚(通过法院判决离婚)的，单方可以凭以下证件和材料到当地房产交易中心申请房产证更名手续：

1、身份证(及复印件);

2、生效的法院判决书以及能说明属婚后夫妻共有财产的资料;

3、房屋产权变更登记申请表、房屋所有权证(含房屋共有权证)。

三、上述两种情况，如果产权设定抵押的，须提供银行同意函;如果原权证上的产权人姓名有错误，须补充提供公安部门出具的相关证明资料。

1、如果双方同意离婚并办理房产过户，必须及时办理房产过户手续，可以直接去民政部门，避免更多麻烦。

2、离婚时可以签订离婚协议，但必须加盖民政局公章或直接向法院申请判决。如果是私下协商的离婚协议，双方必须到场签署交易。

3、离婚由法院判决的，需提交生效的法院判决书及复印件，需要注意的是，判决中必须明确财产的归属，权利人可以申请登记;离婚财产的转移需要双方共同申请，除携带上述资料外，权利人之一申请登记的，还应当提交公正的离婚财产归属协议。