杭州共有产权房在哪里申请

如果想要申请共有产权房要当网上进行申购，查看自己所在区域的住房以及城乡建设官员会官网，网站内有项目开通的话，还在申购期内的话可以在线填写《家庭购房申请表》以及《承诺书》，还要按照规定提供相关证明材料。

一般共有产权保障住房按照以下程序进行申购：

(一)申请预售。开发企业制定销售方案，经市或区级住房保障实施部门审核同意后，申请建设项目预售许可证。

(二)发布公告。市或区级住房保障实施部门发布受理公告，明确房源情况、准入条件、申请审核程序等内容。

(三)资格审核。申请家庭提出申请，经审核，按规则确定配售摇号选房排序名单并进行公告。

(四)配售摇号选房。获得配售摇号资格的购房家庭参加配售摇号，并按摇号顺序进行选房。放弃选房或选房后放弃购房的家庭，自当次选房结束之日起两年内不能再申请共有产权保障住房。

1、谁能买共有产权房?

杭州市共有产权保障住房的保障对象包括符合条件的市区户籍和稳定就业的非市区户籍家庭。

在符合限购前提下，户籍家庭需同时满足以下条件：

1、主申请人市区户籍，满一定年限、申请家庭一定年限内在市区无房、单身申请需满30周岁(含)。

2、而对于非市区户籍家庭则需同时满足：主申请人持有《浙江省居住证》或《浙江省引进人才居住证》、申请家庭一定年限内在市区无房、主申请人在市区连续缴纳社保或个税满一定年限、单身申请需满30周岁(含)。

2、共有产权房，售价如何?各方购房出资比例怎么定?

明确了划拨土地共有产权保障住房项目销售基准价按同地段、同类型商品住房市场价格合理优惠后确定。

同一项目购房家庭可根据支付能力在50%至80%间选择产权份额比例，并按销售基准价对应的不同比例支付房价。

3、共有产权房能增购吗?如何增购?

取得不动产证满5年的，可向代持机构提出一次性增购政府份额的申请，增购后住房性质转为商品住房,权利性质调整为出让。

4、共有产权房能进入市场交易吗?

取得不动产证需满10年后，方可上市交易。