房贷面签能推迟吗

一般来说，房贷面签是可以申请推迟的，只要申请人和银行协商好房贷面签时间是可以延迟的。总的来说，银行也会照顾无法及时面签的人。不过需要提醒一下的是，申请者注意不要影响放款进度，影响放款可能会撤件，这就需要申请者和银行工作人员提前沟通好。

1、提高工资和月收入

一般上银行允许你用每个月净收入的70%来供贷款，或者不超过月收入50%，但是一般情况下刚刚满足这个条件，银行还是不怎么愿意贷款给你的，毕竟风险较大。假如你哪个月出现点意外情况，支出变多，可能就还不起贷款了。所以提高自己的月收入，让每月的还贷金额不超过收入的40%，那么成功的几率还是很大的。

2、通过报税单证明收入

银行是否贷款给你主要是看你是否能够还得起以及是否有意愿去还款。每月的额外收入你可以通过报税来证明这笔钱是生意收入，每月都有这个流水入账。这样你的总体收入就增加了，房贷审批成功的几率也会大大增大。当然并不是银行卡收到的每一笔钱都算收入，所以银行不能仅通过银行账单来判断收入。

3、信用卡证明还贷意愿

有信用卡也是可以提高房贷申请的，在两个人其他条件相同的情况下，相较一个没有任何借贷记录，跟一个有借贷记录，然后每个月准时还欠的人，你更愿意借钱给谁?当然是那个一直以来，每个月准时还钱的人，这个就是使用信用卡的道理，银行会从征信中心那边看到你的还款记录，来知道你是否每个月有准时还钱。信用卡的准时还账单也能说明你是一个有还款意愿的人，是可以提高贷款申请成功率。

4、降低贷款额度

如果银行嫌你的还款能力不足，那么只有降低借款额度这个方法了，本来你打算贷款100万，每月需要还5000元左右，现在贷款70万，只需要每月还4000元左右，这样贷款成功的概率就会增加。因为银行也是怕你还不起，导致坏账。