退房摇号原价楼盘怎样购买

1、到开发商售楼处交纳购房余款。领取《住宅使用说明书》、《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。与物业公司签订《物业管理公约》。

2、按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费等(不同物业有不同规定)。新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续。

1、网络登记：首先大家要明白，摇号买房是一个比较正式的购房流程，当楼盘项目在获取了商品房预售许可证后，第二天便可以开始进行网络登记报名。

2、购房者报名：作为购房者需要随时关注开发商的动态，然后在网上报名摇号，购房者在进行了网络登记报名后，便可以带上相关资料前往售楼部或者项目指定地点进行资料验证，一般来说开发商所需要的资料在网上都会公示。

3、审核：购房者提交的资料审核通过后，开发商会在摇号开始前电话通知购房者摇号的时间和地点，购房者需要在开发商指定时间进行系统摇号，摇号过程均有公证人员进行监督。

4、摇号选房：摇中号的购房者在规定时间内分批次到售楼部进行选房，大家要注意：选房的时间是固定的，如果错过了这个时间就会视为放弃选房。

1、摇号买房的时候不要只认准一套房源，应根据个人的实际需求，并结合当天的开盘价格、楼层和户型进行综合考虑，并选择3-5套房源作为备选，以备不时之需。

2、如果遇到排好比较靠后的情况，而且售楼处的购房者也比较多，这时候千万别勉强自己购买不符合自己需求的房子，如临街房源、一楼或者顶楼，这种房子非常不适合有老人和小孩的家庭居住。

3、摇号买房是开发商常用的营销手段，在摇号的开发商心中早已有对价位有了大致的估算，只是没有确定下来而已，但结果与开发商运气的价位不会相差太多，开发商会根据购房者钟意的户型和摇号数量对房价进行调整。

4、在开发商采取摇号来确定选房顺序的情况下，建议大家多排几个号，这样会增大被摇到的几率，有助于大家选择到真正适合自己的楼层和户型。