买房子摇号技巧

买房子摇号技巧：

1、买房摇号一般分为网络摇号和办卡排号两种。如果是按照办卡的顺序优先选房的话，大家可以早点到看好的楼盘排队办卡，这样选房的顺序会比较靠前，能够选择的余地会更大一些。

2、如果是网络摇号选房，也就是看运气的。如果有幸中签，但是顺序比较靠后的话，大家可咨询销售人员房源情况和自己的选房顺序，大致预测一下自己能够选到哪些房源，购房者可以根据开盘的均价、房屋位置、户型等，准备3-5个备选房源，提前做好选房方案，不要只认准一个房源。

3、一般商品房开盘前会进行预售备案，大家可以登录相关网站查询房源的相关信息，了解房子的价格及每套房源的差价。在摇号选房时，购房者要先有一个心理价格，如果开盘当天的价格超过我们的心理价位，最好不要购买。

4、大家在选房时不要被其氛围影响，可以根据自己的实际需要来选房，如果剩下的房源位置不好，不要勉强自己购买。摇号没有选中自己喜欢的房子，是可以继续参加下次选房的。

主要流程为资格审核、监督摇号、摇号、公布结果、选房。

1、资格审核。在摇号之前需要对有资格购房的家庭进行数据的刻盘封存，对购房家庭做到一个了解。

2、监督摇号。在购房之前也就是摇号之前，会选择部分已经购房的家庭到现场进行监督摇号，避免出现作弊。

3、摇号。公证人员根据计算机中的存盘状态，从购房家庭中抽出6人抽取子号，然后就可以开始摇号。

4、公布结果。摇号之后，公证人员现场公布摇号结果，并且读公证词，刻录成光盘封存到计算机。

5、选房。摇完号之后就根据自己的摇号结果选择对应的房屋，办理相应的购房合同以及缴纳房款。