二手房买卖有土地出让金吗
62 2024-11-21
腰线层会对下层造成一定的影响。腰线通常指的是建筑外墙窗户上沿凸出的一部分,下面一层窗户上方有腰线,会影响到光线的进入,对于室内采光造成一定的影响。如果腰线没施工处理好,雨水容易出腰线渗入,下面一层容易发生渗水的问题。除此之外,腰线层本身也存在影响采光、渗水、存在安全隐患、不好清洁打理的问题。
腰线房的优点:1、保温隔热
腰线房是有一块地方凸出来的,在一定程度上隔离了夏天的热空气与冬天的冷空气,这就相当于有了一层保温层。
2、可利用面积大
腰线房有多出一块地方,如果多出来的这一块地方可以好好利用,伸出去的几十公分的平台可以晒鞋子、放盆栽、花草等,给房间起到一个很好的装饰作用。
3、安全性
腰线房因为腰线的存在可能会占用窗户的面积,对有孩子的家庭来说这样的阳台会更安全一点。
腰线房的缺点:1、采光不理想
腰线房会使室内采光受到影响,楼层高的话采光会好点,但是楼层低的话,采光就不是很好了。而且因为腰线的存在导致楼房间距更小,低层住户收到的影响更大。这个是腰线房最被诟病的地方。
2、存在隐患
腰线房的腰线虽然会让家里有小孩、老人的家庭感觉安全性更高,但是正是因为有腰带的存在,该层楼会有多出来一个平台。如果楼层比较低,这个多出来的空间是完全可以让人在上面行走的,这无疑是给小偷提供便利。
3、伸出去的腰线容易渗水,落灰,遮挡风景
腰线房外围容易渗水,藏污纳垢,垃圾堆积多了以后,滋生蚊虫细菌,还有异味会飘入房中,而且因为是在外墙,极其难以清理。最重要的是,凸出去的腰线会影响视觉景观,容易遮挡窗外美好的风景。
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