新房办房产证还是不动产权证
59 2025-01-03
住房公积金可以直接还月供。就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,但这种方式是优先偿还公积金贷款本金的,当公积金贷款结清后方可冲还商业贷款本金,另外每月的月还款额必须自行使用现金归还。
公积金月冲办理流程1、按月对冲还贷申请∶新办理个人住房公积金贷款的借款人,在申请贷款的同时申请办理按月对冲还贷业务。已经办理了贷款的借款人可在每月1日至10日至住房公积金中心申请办理按月对冲还贷,同时领取申请审批表。
2、按月对冲还贷受理∶委托人持必备资料到住房公积金中心(含管理部)办事大厅贷款受理柜台进行受理。
3、按月对冲还贷审批∶住房公积金中心对按月对冲还贷的申请进行审核、审批。
4、按月对冲还贷协议签订∶审批通过后,当场与借款人签订《按月对冲还贷委托协议》。
5、按月对中还贷实施:住房公积金中心于次月从委托人住房公积金账户中提取符合规定的款额额存入其还款账户中。如所提取的还款额不足偿还每月应还款额,不足部分由委托人补足。
6、按月对冲还贷终止∶住房公积金中心每月对已办理了按月对冲还贷业务的贷款进行跟踪,对发现不符合按月对冲还贷条件的贷款,将终止按月对冲还贷。
公积金月对冲注意事项1、借款人应及时掌握每月还贷情况及住房公积金账户余额是否充足,不足时应提前将补充资金存入银行还款账户,确保每月按时足额还款。
2、委托人提前终止或自行终止按月对冲还贷委托协议的,借款人应继续按住房公积金个人贷款及担保合同的约定偿还贷款本息。
3、按月对冲还贷委托协议终止后,再次符合申请条件的,须间隔12个月后,方可按规定重新申请。
4、在按月对冲还贷委托协议履行期间,如遇国家法定利率调整或国家住房公积金政策发生变化时,住房公积金管理中心将按新的政策执行,不再告知委托人。
5、因不可抗力导致无法进行按月对冲还贷的,市住房公积金管理中心将不承担责任。
公租房公示后一般在三个月内就能分房入住,如果申请人配租的房子是老房源,可能七天内就可以分房入住,但新房源所需的时间就比较长了,一般在公示后的两到三个月才能分房入住,具体时间...
住房公积金可以直接还月供。就是委托银行提取个人公积金账户余额里的钱去还贷款月供或者提前还款,冲还贷分“年冲”和“月冲”两种方式。采用年冲方式相当于每年办理一次部分提前还款,...
集成灶有和洗碗机一体的。集吸油烟机、燃气灶、消毒柜、储藏柜、微晶灶、电磁炉、洗碗机为一体的,具有独特的组合式和高效率的吸油烟效果,不占用厨房空间,实现各项功能最大化的使用效...
房子装修时间是有明文规定的。按照《噪声条例》的有关规定:法定休息日、节假日全天以及工作日12点到14点和18点到次日8点,不准在已竣工交付使用的住宅内进行产生噪声的装修等扰民作业。一...
1、两者加热原理有所不同 简单来说液化热水器是利用了电加热管来帮住液体提升温度。而天然气热水器是利用燃烧加热的方式,将热能传递到交换器里的冷水当中,这样就达到了一种可以帮助我...
1、清理灰尘与杂物。建议轨道先清理干净,然后看看下口门扇两边有没有擦碰,主要还是窗扇内的轮子,时间久了,容易产生高低和磨损,可以更换,最好找附近门店维修下 2、推拉扇的滑轮锈死...