等额本息还款计算公式

微量元素 2025-03-17 02:39

等额本息还款计算公式

等额本息计算基本公式为每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。具体分析如下:

1、等额本息还贷,先算每月还贷本息:BX=a*i(1+i)^N/[(1+i)^N-1]

2、等额本息还贷第n个月还贷本金:B=a*i(1+i)^(n-1)/[(1+i)^N-1]

3、等额本息还贷第n个月还贷利息:X=BX-B=a*i(1+i)^N/[(1+i)^N-1]-a*i(1+i)^(n-1)/[(1+i)^N-1]

(注:BX=等额本息还贷每月所还本金和利息总额,B=等额本息还贷每月所还本金,a=贷款总金额,i=贷款月利率,N=还贷总月数,n=第n个月,X=等额本息还贷每月所还的利息)。

等额本息和等额本金区别是什么

1、定义不同

等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。这种方法最大的特点是本金是逐月递增的,而利息是逐月递减的。

等额本金又称利随本清、等本不等息还款法。贷款人将本金分摊到每个月内,同时付清上一交易日至本次还款日之间的利息。这种方式本金是不变的,月利息逐月减少的,到这种方式前期缴纳的本金和利息比等额本息的高。

2、适合的人群不同

等额本息比较适合每月有固定收入的家庭,尤其是对与青年人,随着自己在职经历的增加,有可能会升职,这就意味着收入的提高,从而缓解贷款压力,提高生活质量。但若是选择了等额本金的话,前期的资金压力就非常大了。

等额本金比较适合有一定存款的用户或者是工作能力强未来收入预期良好的用户,也只有有一定资金实力的人比较容易负担得起等额本金的前额付款

3、利息不同

等额本息所支出的总利息比等额本金法多,而且贷款期限越长,利息相差越大。但由于该方式还款额每月相同,适宜家庭的开支计划,特别是年青人,可以采用用本息法,因为随着年龄增大或职位升迁,收入会增加。

等额本金第一个月的还款额最多,之后逐月减少,越还越少。所支出的总利息比等额本息法少。但该还款方式在贷款期的前段时间还款额较高,适合在前段时间还款能力强的贷款人,年龄大的可采用本金法,因为随着年龄增大或退休,收入可能会减少。

相关文章
维他文章
  1. 银行贷款能不能申请停息还款

    银行贷款一般情况下不能申请停息还款,除非碰到特殊情况,像由于不可抗导致没有能力还款的,可以提供相关证明,包括贫困证明、收入证明等向贷款平台协商还款,由贷款平台审核通过后才会...

    59 2025-03-17 02:51

  2. 等额本息还款计算公式

    等额本息计算基本公式为每月还款额=贷款本金×[月利率×(1+月利率)^还款月数]÷{[(1+月利率)^还款月数]-1}。具体分析如下: 1、等额本息还贷,先算每月还贷本息:BX=a*i(1+i)^N/[(1+i)^N-1] 2、等额本息还...

    59 2025-03-17 02:39

  3. 离职之后住房公积金能提取吗

    离职之后住房公积金可以提取。如果是正常离职,也就是辞职的话,且没有使用公积金贷款的打算的话就可以提取。一般需要到当地社保局转移社保,然后去住房公积金管理中心办理就可以了,提...

    59 2025-03-17 02:27

  4. 房产证能不能二次抵押贷款

    房产证能二次抵押贷款,但是需要具备以下条件:抵押在银行的房产为本人或本人公司所有;能在银行确认可循环使用,并且可以重新放出等额的贷款出来;在过去一年内,供还银行的款需要正常,...

    59 2025-03-17 02:15

  5. 房贷办不下来首付款可以退吗

    房贷办不下来首付款是否能退主要看房贷批不下来的原因,如果是前面4种原因,若是想要退回首付款,开发商可能会收取用户一定违约金;如果是后面2种原因,是银行或者开发商原因,那么首付款...

    59 2025-03-17 02:03

  6. 公积金贷款是不是都要提前还款

    公积金贷款不是都要提前还款的,相关用户可以根据自己的实际情况来选择要不要提前还款,如果手里的资金比较充裕,那么可以考虑提前还款。 公积金贷款提前还款时,需要对家庭未来的收入及...

    59 2025-03-17 01:51

返回顶部小火箭