房产证办理能加名字吗

房产证办理能加名字，只是需要办理时产权人和加产权人都到房地产交易中心办理手续的时候，需要提供双方关系证明，准备好房产证，身份证以及户口本等一系列材料，如果房屋是按揭贷款购买的，那么产权人需要得到银行方面的同意才可以加名字，否则是需要将贷款一次性还清之后，解除抵押才可以加名字，但每一个城市的贷款行在这方面的规定会有一定的差异性，所以应当结合实际情况来进行看待。

办理房产证一般会需要1-3个月左右。法律规定，对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。然后，房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件房地产管理部门提出申请。

1、先看购房合同，上面办理房产证的最后期限，是开发商合同中的要约条款，基本上可以明确一般时间。

2、办理房产证时，在开发商完成相关手续的前提下，要求业主将销售合同、付款证明、贷款证明、发票、身份证等材料或复印件交给开发商，由开发商代理。开发商需要准备的材料包括各种应付土地款、税费等项目，以及商品房的验收和交付手续证明，然后到房管局办理房产证。

3、办理房产证时，需要注意的是，房产证登记的产权人在领证时应到场，携带身份证并签字。还应缴纳契税、印花税、工程费等相关费用。

4、如果有购房抵押贷款，需要在贷款银行登记房产证。

一般到县级以上地方人民政府部门办理房产证。我国对不动产的保护是通过登记发证进行确认和保护，确认房屋的所有权人以及房屋所有权人对房屋拥有的使用权、支配权等。

房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。

房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。