样板房的优势是什么

1、省去装修麻烦

样板房是已经装修好了的房子，装修房屋是一件非常麻烦的事情，购买装修好的样板房可以免去购房者装修的麻烦，比较省心省力。而且开发商为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，最后装修出现的效果也比较好。

2、质量可靠

样板房作为开发商对外宣传的一个招牌，其房屋质量以及装修质量都是非常可靠的，总的来说样板房的质量比较好，作为楼盘展示中比较重要的样板房，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，如果购房者选择了大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。

3、谈价空间大

样板房的销售时间会影响到房屋的价格，一般来说，只有到了尾盘清盘的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。购房者要想装出同等的效果，比自己装修要更省钱。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。

1、注意采光问题

大家在参观样板房的时候应该注意到，样板房内的灯具特别多，并且起到了很好的烘托作用，让样板房整体看起来非常的美观。虽然这些灯会使得房间的光线显得很好，房间很漂亮，导致购房者无法准确判断出室内实际采光的好坏，购房者可以在参观样板房的时候可以把房间里的灯全部关掉，看看正常情况下室内的采光情况。

2、装修整改难度大

大家在购买样板房的时候可以当做是购买装修房，样板房已经装修好并且经过了很长一段时间的展示，若出现水电等隐蔽过程施工质量不过关的问题，漏水漏电要再进行整改，安全隐患大、整改难度大、成本高，甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来，损耗过大。

3、注意空间大小

开发商在装修设计样板房的时候会利用一些技巧使样板房的整体看起来更宽敞舒适一些，比如说样板房的家具一般都是开发商根据设计师的设计进行定制的，要比正常家具的尺寸要小，这样样板房室内空余的地方就会多很多。所以我们在参观样板房的时候千万不要被这些假象所迷惑了双眼，不要只在乎装修的精美程度，要去了解清楚家具的尺寸是否符合市场的规格才是更重要的。