物业费滞纳金怎么算

物业费滞纳金按照合同约定比例计算收取。目前我国物业管理条例尚未明确规定物业是否有权收取滞纳金，具体需要根据业主和物业公司签订的物业服务合同中的条款判定。在现有的司法判例中，部分法院支持物管按合同约定收取滞纳金，不予支持的可以请求赔偿违约金。

物业费滞纳金一般是不可以免交的，因为个人原因导致产生物业费滞纳金，那么在这个情况下，需要把原来的物业费缴纳完毕后再继续缴纳因为迟交产生的滞纳金，而这个物业费滞纳金没特殊原因一般是不允许免交的。物业费滞纳金是指根据物业费应交时间未支付的惩罚措施，这是延迟付款后要缴纳一定数额的金钱。物业对逾期的一方给予经济制裁的其中一种方法。

由于已与该物业签订了物业服务合同，因此该协议的条款非常明确。物业一般不以收取滞纳金为目的，而是为了更好地促进物业收费才设置这个惩罚条例，在确保按时付物业费的情况下，一般不会要支付滞纳金的。一般情况下物业费滞纳金是应该收取的物业费的千分之三到千分之五之间来收取的，不会收取的太高，不过具体情况还是参照业主和物业签订的合同协议。