农村安装水电主线用多少平方的线
61 2024-11-12
商住公寓不能公积金贷款,商住公寓不在公积金贷款可贷范围内,公积金只能用于购买普通住宅贷款。商住公寓产权只有40年,是商业性质的住宅,只能申请商业贷款,首付比例5成,最长可贷10年。
公积金贷款的可贷对象根据规定,用公积金贷款买房须符合“贷款条件”且需要购房、建房的行政、事业、企业单位在职职工购买本区域内的房改房、经济适用房、商品房、或自建房。
公积金贷款条件公积金贷款条件在不同城市会有一些差异,但基本条件相差无几,以下基本条件可作为参考:
1、贷款对象:凡在住房公积金管理中心按规定连续正常足额缴存住房公积金达6个月(职工个人住房公积金缴存账户开户时间距贷款申请时间满180天,缴存账户状态正常,按月连续缴存时间满6个月,不含补缴)及以上的职工,在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。
2、借款人持有合法身份证件,且具有完全民事行为能力;借款人及其配偶信用记录良好,符合公积金贷款审核标准;有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力。
3、具有真实购房行为,且除住房商业贷款转住房公积金贷款外,该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷。
4、无尚未还清的公积金贷款;同意以所购住房进行贷款抵押,或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。
5、有不低于购房总价款30%的自筹资金;愿意用所购住房作抵押。
6、符合当地公积金管理中心的其他条件要求。
40年产权是商业性质的产权,也是大产权的一种,代表性的建筑有办公楼、大型商业、公寓等。常说的产权实际上是指的土地使用期限,40年产权是指开发商自拿地以后有40年的土地使用期,房子卖...
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房贷还款前期还的是本金与利息,不全是利息,至于利息与本金的比例是多少就看选择的是哪一种还款模式,若是等额本金,那么前期还掉的大部分都是本金,等额本息前期还掉的大部分都是利息...
公积金缴存使用证明的作用是用于申请住房公积金贷款,在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的,可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房...
1、在安装中央空调之前,首先应对中央空调的机械设备进行检查,看是否与相关规范相符合,以免安装后发现问题引起不必要的麻烦。 2、然后确定中央空调室内机的安装位置,如果室内机的安装...
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