农村房屋塌陷哪个部门处理

微量元素 2025-03-08 17:02

农村房屋塌陷哪个部门处理

农村房屋倒塌补偿找乡土地所或县土地管理局土地管理局。房屋本身是危房,且在洪水等自然灾害的情况下导致的房屋倒塌,通常国家是会有补偿的,但是具体的补偿或者援建方式每个城市都不同。由于开发商建造的房屋不符合要求,导致的房屋倒塌,国家是不会给予赔偿的。

房屋倒塌如何处理责任人?

由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后,有其他责任人的,有权向其他责任人追偿。

农村房屋倒塌有补偿吗?

1、自然灾害造成的房屋倒塌

我国很多农村地区的自然灾害频发,因为泥石流、洪水、暴雨、大风、大雪等造成的房屋倒塌现在非常多,这类因自然灾害而造成的房屋倒塌是可以得到补偿的,同时也可以重新选址进行重建。

2、闲置的房屋倒塌

近几年,由于大量农村居民们进城务工,并在城市买房落户,很多农村的宅地基和住房都已经闲置了。由于闲置时间过久,且没有及时进行修缮而造成了房屋倒塌。后期在发展农家乐或者农村民宿时,这类房屋也是可以得到一定程度补偿的。

3、如果在农村进行危房摸底调查时,是统计在册的危房户,属于危房改造补偿,必须同时具备这几项条件:

(1)属于农村五保户、贫困户、低保户、一般户中的任意一种;

(2)户籍是当地村集体的,且是房屋产权的所有人;

(3)属于当地农村危房摸底调查时登记在册的人员。按照“群众自建为主,政府适当补助”为原则。

农村房屋倒塌的补助标准

1、一般户一级危房,户均补助0.83万元;

2、困难户一级危房,户均补助1.23万元;

3、五保户、低保户一级危房,户均补助2.23万元;

4、五保户二级危房,户均补助0.85万元;

5、低保户、困难户、三级危房户均补助0.65万元;

6、一般户二级危房,五保户三级危房,户均补助0.7万元。

因,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

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