买房银行贷款通不过怎么办

1、想办法补齐贷款。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加首付款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。

2、多咨询几家银行。如果先选择的贷款银行迟迟不给回话，不妨换个银行。每个银行都有自己的房贷政策和规定，如果你只是在一家银行申请贷款失败的话，可以选择一家别的银行贷款试试看。

3、找担保公司。银行贷款通不过，购房者可以找担保公司贷款。需要注意的是，涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外，还需要支付担保费、利息费等费用。

4、退首付。如果贷款没有办下来，还没有别的办法来解决，就只能协商退首付款了。如果贷款办不下来，是否能退首付是大家比较关心的，如果购房者想直接退首付款，那就只能跟开发商协商一下了，主要是希望可以解除合同，达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。

即使被拒,借款人也是可以再申请贷款的,不过要满足一定的条件。如果借款人是因为信用不良才被拒绝贷款的,那么即使再次申请,难度也会比较大。

而且,如果借款人是在同一家银行贷款被拒的话,那就需要等待一段时间后再申请。如果是因为资料准备不齐全的话,只要借款人第二次申请贷款时,将资料准备齐全,通常可以通过贷款。当然,具体的还要结合当下的房贷市场、政策等决定。