房产查封后可以出租吗

微量元素 2025-02-27 04:28

房产查封后可以出租吗

房产查封后不可以出租。房屋被查封总是因为一些特殊的原因造成的,虽然在做出处理之前,公民还对被查封的房屋想有所有权,但此时相当于是冻结了对该房屋的处分权的,因此房屋被查封后一般就不可以再将房屋出租给他人使用。

房屋被查封后,一般不能对外出租了。查封就是指检查后贴上封条,不准动用,民事诉讼中,财产保全比较常用的一种。查封是我国各级法院在民事案件执行过程中不可缺少的执行方式,查封期限并不是随意而为的,是要遵照相关的法律规定的。

查封、扣押的财产不宜由人民法院保管的,人民法院可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民法院指定被执行人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被执行人继续使用;由人民法院保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。

房产查封到期会自动解封吗

法律分析:不动产被法院查封之后2年自动解封,但是如果没有执行完毕的话,法院会续封的。

法律依据:《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百八十七条人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年,查封、扣押动产的期限不得超过两年,查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。申请执行人申请延长期限的,人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续,续行期限不得超过前款规定的期限。人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。

《关于依法规范人民法院执行和国土资源房地产管理部门协助执行若干问题的通知》十一、人民法院对土地使用权、房屋的查封期限不得超过二年。期限届满可以续封一次,续封时应当重新制作查封裁定书和协助执行通知书,续封的期限不得超过一年。确有特殊情况需要再续封的,应当经过所属高级人民法院批准,且每次再续封的期限不得超过一年。查封期限届满,人民法院未办理继续查封手续的,查封的效力消灭。

相关文章
维他文章
  1. 卫生间隔断墙用什么材料好

    1、玻璃隔断墙。玻璃作为卫生间隔断墙使用是广泛的一种材料,不仅外形上美观,时尚,防水,还节约地方,透明的质感,看上去很温馨浪漫。 2、天然石材。天然石材的外观高贵大气受到人们的...

    59 2025-02-27 04:37

  2. 房产查封后可以出租吗

    房产查封后不可以出租。房屋被查封总是因为一些特殊的原因造成的,虽然在做出处理之前,公民还对被查封的房屋想有所有权,但此时相当于是冻结了对该房屋的处分权的,因此房屋被查封后一...

    59 2025-02-27 04:28

  3. 公积金账户被封了贷款怎么办

    1、如果贷款已经办理下来且没有办理冲还贷的情况下,账户被封了,借贷人只需按房贷合同约定进行按时还款即可,其他不受影响。但如果办理冲还贷的话,会导致无法用账户余额还贷。 2、如果...

    59 2025-02-27 04:20

  4. 成都提取住房公积金需要哪些材料

    1、职工提取时,须提供本人身份证、《住房公积金提取申请书》和《住房公积金提取明细表》。配偶或同一户口直系血亲提取时,还须提供关系证明(结婚证或者户口簿)。他人代为提取的,还须提...

    59 2025-02-27 04:12

  5. 半地下室的优缺点是什么

    1、半地下室优势:与地面其它楼层相比,价格比较便宜,而且居住是冬暖夏凉的。 2、半地下室缺点:环境太潮湿,光线差,几乎看不到阳光,若遇上雨季,长时间居住对人体健康不利,就容易得...

    59 2025-02-27 04:02

  6. 购房贷款共同还款人需要提供征信吗

    购房贷款共同还款人需要提供征信,共同还款人主要起到帮主贷人还贷款的作用,考虑的不只是其收入能力,征信也在其考虑范围之内,如果共同还款人不能保证还款的话那么也没有存在的意义。...

    59 2025-02-27 03:54

返回顶部小火箭