清水房要验房吗

清水房要验房，具体如下：

1、进户门是否具备防火性能，安装过程中有没有因为大力敲打造成凹凸面、开焊等情况，这种情况出现直接影响进户门的防火性能和防盗性能。

2、棚面处理应做到不抹灰、用腻子找平、达到板缝密实、无裂缝、接搓平顺无错台、表面平整、色泽基本均匀、无外露钢筋、无锈斑。

3、基层地面混凝土应做到表面平整、压实、达到粘结牢固、无裂缝。

4、各种管道通水顺畅。

5、所有电路连接正确，无安全隐患。

6、地漏与泛水坡度符合设计要求，不倒泛水、结合处严密平顺、无渗漏。

7、房间的净高是否存在超差。

8、墙面、地面是否平整，是否有空鼓、裂缝、起砂现象，阴阳角是否周正。

9、窗户的气密性、耐候胶、泄水孔、开启扇、把手、窗户玻璃是否符合标准。

验房须知一：

仔细核对购房合同中的所有条条框框，室内、室外包括小区内的公共配套设施都要详细核对，实际须与合同完全相符，这样才是完全兑现了开发商的承诺。

验房须知二：

净面积是必须要测量的，净面积测量需要专门的验房师测量，验房师测过之后会出具测量报告，这种结果将来可作为和开发商交涉的证据。

验房须知三：

室内外都要详细检查是否有空鼓、裂缝的情况，裂缝要看在什么位置出现的，横梁和顶部的裂缝属严重质量问题，发现的任何问题都要通过拍照记录下来，适当笔记也可以，以作为描述。

验房须知四：

检查墙面空鼓情况，墙面要验的地方有很多，空鼓、裂缝、平整度及电线的处理，因此验房时业主要带齐一套工具过去验房，切记任何质量情况都要拍照留证。