得房率低是什么意思

得房率低是指可供住户支配的面积与每户建筑面积的比值低，在户型建筑面积相同的情况下，得房率低的房子可供住户支配的面积也就比较小。购买得房率低的这类房子的性价比不高。

得房率，是指可以让住户自由支配的面积(也就是我们常说的套内建筑面积)与每户建筑面积(也就是销售面积)之比。

举个例子：如果购买了一套建筑面积100平方米的房子，得房率80%，意味着实际可使用的套内面积为80平方米，另外20平方米买的是公摊面积。

1、很多人对得房率存在着误解，认为得房率越大，自己住的越舒适，其实不然。如果得房率过高，公共部分的面积相对来说就会变少，结果可能会影响到楼梯的宽度、大堂的舒适度、电梯间的数量等，另外公共部分的减少会让人感觉到压抑、拥挤，不利于身心健康。

2、楼盘的得房率并不是越高越好，也需要一个度。一般情况下，多层住宅的得房率较高，基本控制在85～90%，小高层得房率约80～85%，高层一般在75～80%，写字楼为55～60%。