买房妻子征信有问题可以贷款吗

买房妻子征信有问题不可以贷款。因为银行贷款买房信用审计以家庭为单位，无论哪一方信用有问题，其配偶都无法申请贷款买房。如果夫妻一方多次逾期，金融机构也会怀疑家庭的还款能力和个人信用评级，在审核时会更加谨慎。如果一对夫妻在两年内有三次逾期记录，或连续六次逾期，银行将直接拒绝贷款。

买房子贷款对征信记录的要求就是：不要有不良记录，银行审批一般遵循“连三累六”不予办理，就是五年内连续三次、累计六次逾期版就不给办理房贷了，主要包括信用卡逾期、贷款逾期，为他人做担保，对方贷款逾期不还等都会给申请人形成信用污点。如果出现不良记录，就会增加贷款难度，导致贷款办理不下来，或者影响贷款进度。

购房者信用如果出现问题，贷款难度无疑加大。在购房过程中，不少购房者都遇到这类难题。拥有良好个人征信会增加借款人在申请贷款时“砝码”，而央行对个人征信核查日趋严格。“不良征信记录”几乎埋在日常生活每个角落，借款人踩到个人征信“雷区”，在日后贷款办理中设下知障碍。

1、如果我们的征信以前有逾期记录，导致我们在申请买房贷款的时候受到了影响，我们可以向银行申请开具一份非恶意逾期的证明。在这份证明里面要写清楚，我们并不是恶意逾期以及我们的欠款已经还清了，把这个证明提交给我们申请贷款的银行能够起到一定的辅助作用。

2、在条件允许的情况之下，借款人也可以多提供一些资产证明，比如说房产车产或者是寻找有财富能力的第三方为我们进行担保。当银行看到我们的经济实力以后，认为我们具备比较强的还款能力，就能够为我们提供买房贷款。