小区后面的字代表档次

小区后面的字代表档次。因为比如常见的馆代表小盘，城代表大盘，苑代表拆迁/安置，园代表刚需，府代表轻奢，庄代表豪华，院代表高端，湖代表改善/湖景，岛代表稀缺，庭代表大户，湾代表海景，山代表别墅。

1、看开发商

买房子选小区一定要看开发商，很多新手买房子都会忽视这一点，总觉得房子好就行了，但其实开发商的实力强弱也是非常重要的。在选房时，一些专业的数据比如绿化率、容积率等可以自己去了解。但很多影响生活质量、生活细节的成本很难看得到，这很大程度上只能依靠开发商的经验和责任心。所以买房选口碑好的开发商很重要。

2、看购房群体

大家在看房选房的时候最好是多去几次售楼处，不能看过一次就决定买房子了，通过销售楼来来往往的购房人群，购房者就可以大概判断出今后小区的业主素质。业主的整体素质，将长年做邻居的这些人，无形之中影响着我们的生活品质。和修养较高的人住在一起，我们受到的干扰可能会少很多。

3、看物业

除了小区本身的硬件设施设备好坏之外，小区的物业服务也是购房者需要重点关注的。购房者要注意看看小区车位是否充足、怎么收费;是否有休闲健身设施;人工河道水质是不是清洁;小区围墙是不是都安装上监控或防盗网;保安的巡逻和监视次数;楼宇对讲功能是不是正常;根据周边小区判断该小区物业高不高，是否“物有所值”。