安置房拆迁会有赔偿吗

安置房拆迁也能获补偿、拆迁款属于补偿，并不属于赔偿。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条的规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人(以下称被征收人)给予公平补偿。

第十七条第一款规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿;

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

签约前必定要检查动迁协议，清晰房子共有人;签约时共有人应该在场，并且赞同出售签字按手印。违约金不应过高，一般上限为合同标的额的百分之二十。在未过户前让房主供给担保。销售两边能够找一家中介，签定一份带附加条件的预定出售合同，合同声明该房子现已售出，可是要等产权办妥后再过户。而中介会把这份合同拿到公证处公证，证明两边现已出现了这个销售行为。除了要具有一般销售合同的首要条款外，还需求对房子费用的付出方法(例如约好待拿到房产证时再付清尾款等)，迟延交房，产权证怎样处理过户等都作出约好，一同清晰违约补偿责任。被拆迁人在获得拆迁安置类房产房产证的必定期限内(一般为五年)无法将该房过户给其别人。依照方针的要求，卖房者要在获得房产证之日起五年后方可行将房子过户给买房者。

依据要求“动迁安置类房产在获得房地产权证后的3年内不得转让、典当”，所以许多人以为动迁安置类房产不能销售，签定的合同无效。实践上判别合同无效的断定非常严厉，包含：非正当勾结，危害国家、团体或许第三人利益;以合法方法掩盖不合法意图;危害社会公共得益;违背法令、行政法规的强制性要求。所以动迁房的销售合同均不契合以上的条款，不会导致合同无效。现在法院一般会在判定书中做出这样断定：依法建立的合同，对当事人具有法令控制力。当事人应当依照约好实行自己的责任。两边就销售系争房子所签定的《拆迁安置类房产销售合同》系当事人的实在意思表明，当事人均应按约实行各自的责任。