2022年外地人怎么在合肥买房

外地户籍居民家庭在本市城区无住房的，可凭本市纳税证明或社会保险缴纳证明在本市城区购买1套住房，暂停购买第2套住房，不能提供本市纳税证明或社会保险缴纳证明的外地户籍居民家庭，暂停在本市城区购买住房。

1、合肥户籍：限制区内无房可购买2套新房，二手限制区内1套，非限制区内二手房数量不限，但要注意这里的顺序，如果已经有1套二手房，只能买1套新房;

2、集体户：原集体户只能在限购区内购买一套，在市区登记的集体户和亲友的户口就等同于合肥市，同上;

3、社保和个税购房：近两年，如果近两年在合肥累计有6个月社保或个税缴纳记录，可以在限购区买一套;

4、四县一市户籍：户籍在肥东、肥西、长丰、庐江、巢湖的购房者，可在限购区内购买一套;

5、高层次人才：相当于合肥市户口，A类人才可逐案商议，首批BCD人才可享受30%、25%、20%的住房补贴(合肥市重点产业链仓储企业、专精特新企业、新型研发机构的高层次人才通过《合肥市高层次人才分类认定申请管理制度》认定);

6、紧缺人才：相当于合肥户籍，首套可享20%住房补贴(相关领域紧缺人才和紧缺团队已被市紧缺人才引进委员会认定);

7、高级技师、技师、高级工：在合肥市重点产业链仓储企业、专业化、专业化企业工作的高级技师、技师、高级工，购买合肥首套房，不受落户限制，即可以买一套;

8、医生：相当于合肥市的户籍，首套可享受10%的住房补贴;

9、研究生和本科生：在合肥首次购房不受落户限制，即可以买一套。

1、非限购区：合肥市区目前新站区、瑶海区、新桥产业园是非限购区，也就是购房不需要任何的社保、个税和户籍的要求，和肥东、肥西、长丰三县是一样的，通俗点说是拿着钱就可以买了，而且不限制购买套数。

2、限购区：除了新站区、瑶海区、新桥产业园以外的市区是限购区，要满足一定的限购条件，同样也有套数限制。

3、二次限购区：这里指的是2021年分两次划定的政务、滨湖、高新的二次限购区。前期在这些区域购买二手房纳入限购2套范围，其他限购区二手房全款不限购。不过在5月10日调整后，在限购区有2套房产的，可以在二次限购区再买1套二手房(新房不行)。