住房公积金能支付首付吗

住房公积金不能支付首付。公积金的一般使用原则是“先消费后提取”，这就意味着只有在购房行为发生后才可以提取公积金。如果借款人通过住房公积金贷款购房，需要先消费后提取，也就是先用自己的钱支付首付款，然后再携购买的证明材料到住房公积金管理处提取其公积金内的存储余额。因为购买房屋要产生实际行为后，才能提取公积金。

1、在房地产开发商处选好房子，双方签订购房合同，并支付首付款。

2、准备好个人身份证、购房合同、首付款收据、收入证明(比如银行流水、存款单等等)，以及公积金缴存证明等相关资料向所在城市的公积金管理中心提出贷款申请。

3、公积金管理中心进行审核，评估客户的资信水平以及所购房屋价值。

4、出具审批结果和评估报告，并通知客户，若审核通过，会核定贷款金额。

5、收到审批通过通知的客户在约定时间内到网点签订贷款合同，以及办理抵押等相关手续。

6、发放贷款资金。

而客户在放款到账，房地产开发商收到剩余房款后，只要按合同约定的还款计划按时逐期偿还房贷即可，等房贷还完就可以去进行解押，届时房子就算真正属于客户了。

1、放弃公积金贷款，选择申请商业贷款。商业贷款不像公积金贷款有明确的额度限制，只要个人征信保持良好，以及能提供充足的经济收入资料证明自己具备按时偿还贷款本息的能力，那贷到足够额度的可能性还是很大的。

2、选择办理组合贷款，差额部分可以再申请商业贷款。而大家需要注意，公积金贷部分和商贷部分是分开审批的，也是分开放款的。等批下来后还款也是分两个账户进行，各自执行的利率也不同。

3、找同样缴存有住房公积金的配偶、父母共同申请。如此一来，双方的住房公积金账户余额加起来自然就比单人的要多，自然也就有机会贷到更高的额度。

4、选择追加首付款、降低贷款金额。等贷款金额下降，申请的公积金贷款额度说不定就足够了，而且审批起来也会更容易一些，对客户提供的银行流水要求也会有所降低。