房子70年产权还剩25年值得买吗

70年产权的房屋还剩25年，如果地段且周边配套好的情况下，还是值得买的。因为房屋的价值以及使用情况下，不仅仅只看房屋产权，还要看所在位置，尤其是周边教育配套优质的话，是值得购买的。但如果房屋所在位置不佳，且户型也不好的话，就可以考虑不买。具体还要参考实际情况而定。

1、漏水问题

买房之前应该去实地考察一番，仔细检查有没有漏水的问题。现在像屋面漏水、楼地面漏水、水箱漏水、地下室漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水都是每个家庭常见的漏水问题。如果没有检查清楚就买了房子，等后期入住后就要花费很多的精力和时间去装修和改造，这样就非常糟心了。

2、楼体不稳定

我们买房时一定要去看看楼体是否稳定，楼体不稳定很有可能造成生命危险。现在有很多楼体过了沉降期楼体依然下沉以及不均匀沉降导致楼体倾斜。还有的因为结构不完善，承重体系载力不够，导致楼体有坍塌隐患。为了自己的安全着想，一定要检查清楚。

3、墙体粉化、空鼓问题

在经常用水的地方，墙面很容易出现粉化的问题。比如像厨房和厕所这两个地方，如果发现墙面已经粉化，那么到后期入住的时候翻新墙面时，还要进行墙面加固，重新刷水泥和刮腻子，不然墙面很容易出现开裂的情况。

4、墙体开裂

去看房子时首先要看看整栋楼的外墙有没有裂缝，其次再去屋里面看看墙面和地面有没有裂缝。如果是很小的裂缝没有多大的问题，但如果是很明显的大裂缝，那就很有可能存在安全隐患的问题。

5、门窗密闭性差，容易变形

一般门窗的时间用久了都会出现密闭不好、部分材质或整体变形的问题。有的甚至无法关闭和开启，在刮风下雨的时候起不到阻挡的作用。但是门窗的质量问题一般都不会对房屋自身有太大的影响，入住后局部修理或者换新的就可以了。

6、水、电、暖、气等问题

水、电、暖、气是生活中必须会用到的，所以我们在检查时这四样也不可缺少。去洗手间和厨房试试水龙头的水质和水压如何；打开电器看看供电容量是否能满足日常居住用电需求；去打开煤气灶还看看是否能正常开启，查看有没有安全隐患。

七、公用设施质量不过关

公共设施的质量也会影响到我们的生活，我们要看看电梯的运行质量稳不稳定，楼梯间的位置是否便利丶还有楼体宽度是不是太狭窄丶照明设施完不完善丶是不是缺乏消防安全设施等一系列的问题。